Comparador de presupuestos · Barcelona

Reformas en Barcelona: compara hasta cinco presupuestos

Cocinas, baños, viviendas completas y cambios de ventanas en Barcelona y alrededores. Recibe presupuestos desglosados por partidas para comparar con criterio y sin compromiso.

Solicitud de presupuesto

Describe tu reforma

Indica qué estancias quieres reformar, la superficie aproximada, si la vivienda está habitada y cuándo te gustaría empezar. Si tienes planos o fotos, tenlos a mano para la visita.

Cómo funciona

Cómo funciona la solicitud

Describe la reforma

Indica qué quieres reformar, los metros aproximados, el estado actual y tu barrio.

Comunicamos tu solicitud

Enviamos tu solicitud a un máximo de cinco empresas de reformas de Barcelona.

Visita y medición

La empresa visita la vivienda, toma medidas y prepara un presupuesto por partidas.

Compara y decide

Compara partidas, plazos y garantías con calma, sin ninguna obligación de contratar.

Trabajos habituales

Reformas que puedes solicitar

Cocinas

Reforma de cocinas con fontanería, electricidad, alicatado, muebles y encimera en un solo presupuesto.

Baños

Cambio de bañera por ducha, sanitarios, alicatados y fontanería, con la retirada de escombros incluida.

Vivienda completa

Reformas integrales con distribución, instalaciones y acabados, coordinadas por una sola empresa.

Ventanas y aislamiento

Sustitución de ventanas y mejora del aislamiento para reducir humedades, ruido y consumo de energía.

Suelos y carpintería

Instalación de tarima, laminado o porcelánico, puertas interiores y armarios empotrados a medida.

Locales comerciales

Adecuación de locales para comercio u hostelería, con las instalaciones y licencias que correspondan.

Antes de aceptar

Qué debe incluir un buen presupuesto de reforma

Desglose por partidas

Demolición, albañilería, fontanería, electricidad, revestimientos y carpintería por separado, con las calidades y el IVA indicados.

Demoliciones y gestión de residuos.
Albañilería, fontanería y electricidad.
Revestimientos, suelos y alicatados.
Carpintería, ventanas y mobiliario.
Pintura, limpieza final e IVA aplicado.

Condiciones de la obra

Fecha de inicio, plazo de ejecución, pago por fases, gestión de licencias y escombros, y garantía por escrito de todo el trabajo.

Plazo de ejecución y fecha de inicio.
Pagos por fases ligados al avance de la obra.
Quién tramita los permisos municipales.
Garantía de la obra por escrito.
Cómo se gestionan los cambios durante la obra.

Los residuos de construcción y demolición deben gestionarse conforme a la normativa, en particular el Real Decreto 105/2008. Pide que el presupuesto indique cómo se retirarán y quién se encarga de ello.

Reformas en Barcelona

Clima, permisos y ayudas en Barcelona

Barcelona tiene un clima mediterráneo, templado y con una humedad ambiental alta. En las reformas conviene prestar atención a la ventilación de baños y cocinas, al aislamiento de fachadas y ventanas y a los materiales que mejor resisten la humedad, para evitar condensaciones y moho.
Antes de empezar, consulta en el Ayuntamiento de Barcelona qué tramitación necesita tu obra. Las reformas interiores sin cambios estructurales suelen tramitarse de forma más sencilla que las que afectan a la estructura, a la fachada o a elementos comunes.
Si la reforma mejora la eficiencia energética de la vivienda, pregunta si hay convocatorias de ayudas abiertas en la Generalitat de Catalunya o en el Ayuntamiento.
En viviendas cercanas a la costa, el ambiente salino deteriora antes los elementos metálicos exteriores: pide materiales y tratamientos adecuados.
Las empresas que reciben solicitudes trabajan en Barcelona y en municipios como L’Hospitalet de Llobregat, Badalona, Sant Cugat del Vallès o Cornellà de Llobregat. [Zonas exactas pendientes de confirmar con las empresas adheridas.]

Partidas

Qué debe especificar cada partida

Usa esta tabla para revisar los presupuestos que recibas. Si una partida no especifica estos datos, pide que la completen antes de comparar precios.

Partida	Qué debe especificar	Qué preguntar
Demolición y residuos	Elementos que se retiran y gestión de escombros.	¿El contenedor y su permiso están incluidos?
Instalaciones	Metros de tubería y cableado, puntos de luz y tomas.	¿Se emitirá certificado de la instalación eléctrica?
Revestimientos	Material, formato, marca y metros cuadrados.	¿Quién elige la cerámica y con qué precio de referencia?
Carpintería y ventanas	Material, apertura, vidrio y medidas.	¿Incluye la retirada de las ventanas antiguas?
Licencias y dirección	Tasas, permisos y, si procede, técnico responsable.	¿Quién tramita los permisos y a nombre de quién?

Dudas habituales

Preguntas frecuentes sobre reformas en Barcelona

¿Necesito un arquitecto para reformar mi vivienda?

Solo en determinados casos, por ejemplo si la obra afecta a la estructura, a la fachada o a elementos comunes del edificio. El Ayuntamiento de Barcelona te indicará qué documentación técnica necesita tu obra.

¿Cómo deben organizarse los pagos?

Lo recomendable es pactar pagos por fases ligados al avance real de la obra, con un importe final a la entrega. Evita adelantar la mayor parte del precio antes de empezar.

¿Puedo vivir en casa durante la reforma?

Depende del alcance. En reformas de cocina o baño es posible con cierta organización; en una reforma integral suele ser poco práctico. Pregunta a cada empresa cómo planificaría el trabajo.

¿A cuántas empresas se envía mi solicitud?

A un máximo de cinco empresas de reformas de tu zona. No estás obligado a aceptar ningún presupuesto.

¿Las empresas pagan por recibir solicitudes?

Algunas pueden pagar a Opinalis por cada solicitud recibida. Esa relación no condiciona tu elección y se explica en el aviso legal.

Compara presupuestos de reformas en Barcelona

Una sola solicitud y hasta cinco presupuestos desglosados. Antes de decidir, puedes leer nuestra guía para comparar presupuestos de reforma y oficios.